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商鋪實測和合同差太多,公攤面積誰買單?

2019-11-091241

      大家都知道現在的房價很高,每個平方動不動就上萬,而商用房的價格比居民房更高。而其中還有一個很重要的問題,那就是商用房里面有沒有算公攤面積。可能很多人都在這上面吃過虧,因此買的時候一定要多加注意。


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      之前有位王女士就在這里栽了跟頭,她購買的31平米的商鋪實際的使用面積只有14平米,而這缺失的17個平方的面積就到了公攤面積的頭上。這也是最讓這位女士接受不了的地方,公攤面積居然比使用面積還大,這合理嗎?一起來看看到底是怎么回事吧。


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      原本王女士想要買個商鋪開店,簽好合同交房的時候才發現實際面積少了。于是她先去找了銷售,銷售也是一臉懵,親自去確認了面積的事情,并且表示不知情要上報領導。而等待多日領導一直不露面,最終銷售人員只是告知她這少掉的面積都屬于公攤面積,而且完全是合理的。

 

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      問這五萬多一平方的商鋪,有一半多都是公攤面積,這誰能受得了。王女士當然表示不同意,并且想要退房退款。但是銷售表示退房可以但10萬定金退不了,沒辦法,王女士只好去房管處投訴。但是沒想到房管處也管不了,連誰測量的面積都無法核實。最后王女士實在沒辦法了,只能去找律師想通過法律來為自己討回公道。


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      差距這么大的面積,實在是讓人接受不了。這不是幾萬的事情,而且是85萬的缺失,相信誰買了這樣的商鋪都得吐血。而開發商這樣暗箱操作,給消費者挖坑的行為實在是讓人不齒。如果王女士這一次沒有將定金要回來,還會有下一個人踩進這個坑里,那開發商是不是就能坐享其成了。

      現在大家知道了吧,以后買商鋪的時候一定要多留個心眼,千萬不要被忽悠了。遇到這樣不公平的待遇也不能蒙頭吃大虧,一定要堅決抵制開發商這樣的行為。也希望政府有關部門能夠給予一定的約束,不然公攤面積的亂象依舊會存在,大家覺得呢?

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